El precio de la vivienda en Puebla incrementó en promedio 1.08 por ciento durante el primer semestre de 2025, de acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi).

Además, junto al incremento, el estudio de Banorte — que evalúa a nivel nacional el precio por metro cuadrado de una propiedad— también expuso la movilidad en los precios de las viviendas que se dio acorde con su antigüedad.

En más de 24 mil pesos el metro cuadrado de vivienda en Puebla

De acuerdo con el análisis, hasta junio de este año el precio promedio de metro cuadrado por una casa en la entidad poblana llegó a los 24 mil 981 pesos.

Esta cifra representó un incremento de 266 pesos con respecto al mes de enero, cuando valor por unidad de medida de una vivienda en Puebla se promediaba en 24 mil 715 pesos.

Viviendas de más de 20 años, las más encarecidas

El análisis de Inbaprevi mostró que las viviendas que más incrementaron su valor fueron las que cuentan con 20 y hasta 50 años de antigüedad, con 5.2 por ciento.

Estos inmuebles pasaron de 18 mil 285 pesos a 19 mil 282 pesos; un aumento de casi mil pesos.

Las casas de 10 a 20 años incrementaron su valor en 2.4 por ciento. En enero el precio del metro cuadrado estaba en 21 mil 380 pesos; para junio llegó a 21 mil 895 pesos.

El tercer segmento que más incrementó su valor fue el de las propiedades nuevas con apenas el 1.5 por ciento. En junio el metro cuadrado se ofertó en 25 mil 912 pesos; en enero a 25 mil 530 pesos.

Incremento de precio de vivienda en primer semestre de 2025

El resto del ranking que develó el estudio de Banorte quedó de la siguiente manera, de mayor a menor alza en los precios de viviendas respecto a su antigüedad, en el primer semestre de 2025.

• 20 a 50 años: incrementó 5.2 por ciento
• 10 a 20 años: incrementó 2.4 por ciento
• Nueva: incrementó 1.5 por ciento
• En Construcción: incrementó 1.1 por ciento
• 1 a 5 años: incrementó 0.8 por ciento
• 5 a 10 años: incrementó 0.5 por ciento (JRLM)