En Condominio Pedregal de La Calera denunciaron un presunto fraude relacionado con venta de residencias y lotes en el desarrollo; compraron predios inexistentes o no les entregaron títulos de propiedad.

Habitantes de la zona solicitaron hoy la intervención urgente del alcalde de Puebla, Adán Domínguez Sánchez, y del gobernador Sergio Salomón Céspedes Peregrina, para proteger sus derechos y patrimonio.

En un comunicado los denunciantes responsabilizaron por estos hechos a los desarrolladores Alejandro Salazar Mireles, Víctor Rojas Ortega y Carlos René Ramírez Galindo,

Dichos tres desarrolladores inmobiliarios estarían trabajando bajo el amparo del Fideicomiso No 182-9 de Banca Afirme SA y la Promotora La Calera SA de CV.

Los vecinos y compradores afectados señalaron que entre las amenidades que les prometieron los desarrolladores referidos al adquirir los lotes y residenciales están las siguientes.

• Un área verde de 43 mil metros cuadrados
• Lagos artificiales
• Invernadero
• Teatro al aire libre

No obstante, los afectados aseguraron que tras diez años de administración, ninguna de estas promesas se cumplió.

Desarrolladores deben 2 millones de pesos en pagos de mantenimiento

En julio de 2023, tras presionar a los desarrolladores, los vecinos administraron el lugar y constituyeron legalmente la asociación pedregal de La Calera AC y el comité consultivo y de vigilancia del condominio.

A partir de noviembre de 2023 los desarrolladores pagaron sólo cuotas parciales de mantenimiento. Desde febrero de 2024 ya no cubrieron sus obligaciones. Adeudan dos millones 856 mil 092.88 pesos.

Tras la negativa de saldar adeudos, los condóminos solicitaron intervenir a la Sindicatura Municipal de Puebla. En la mediación los desabolladores propusieron modificar las amenidades prometidas, proyecto que rechazaron los vecinos.

“Desde el mes de noviembre del año 2023 pagaron cuotas parciales argumentando que no tenían dinero y para el mes de febrero del 2024 dejaron de pagar la totalidad de sus cuotas de mantenimiento equivalente a 304 mil 046.84 pesos mensuales por los 342 lotes que aún poseen”, detalla el documento.

El 18 de agosto de 2024 se realizó una asamblea ordinaria convocada por los desarrolladores para destituir a la actual administración del condominio, en la que participaron 24 condóminos de los 200 que ya son dueños.

La reunión que fue calificada como invalida por los vecinos, pues para ellos los desarrolladores no tienen derecho a voto al no estar al corriente de sus cuotas.

El Condominio Pedregal de La Calera, está ubicado en Avenida Hispanosuiza #200 en La Calera, en Puebla capital. El Comité Consultivo y de vigilancia está integrado por Roberto Meza Rubín, María Eugenia Bermúdez Reyes, Víctor Julio Casiano Urrutia, Bernabé Escobar Sánchez, Nely Lavalle García y Pascual Armas Arano. (JRLM)