Debido a que se violaron los sellos de clausura en el terreno en el que se gesta un millonario fraude de 174 millones a través de la venta de lotes pirata en la zona de Covadonga, la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio de Puebla procederá a levantar el acta por quebrantamiento de estos, además de que Sindicatura procederá penalmente.

El área de comunicación social de esta dependencia explicó a e-consulta que levantarán un acta y se repondrá la colocación de los sellos nuevamente, en compañía de Seguridad Pública, ya que esto constituye un delito.

También indicaron que la Dirección de Desarrollo Urbano aplicará las sanciones y clausuras por construcciones y obras de urbanización irregular.

Comentaron que la Sindicatura será quien interponga la denuncia por la violación a los sellos de clausura al predio; mientras que la disputa de la propiedad del terreno se tendrá que realizar entre privados.

De acuerdo con el Código Reglamentario del Municipio de Puebla, se señala que a las obras que no son factibles de regularizar se les aplicará una clausura definitiva de los trabajos de construcción y una multa que va de 30 veces el valor diario de la UMA, es decir, de 3 mil 257 pesos.

Mientras que, si el propietario o poseedor y fraccionador del desarrollador de vivienda construye en el espacio público, se aplicará una multa por 265 veces el valor diario de la UMA, es decir, de 28 mil 771 pesos.

Es de mencionar que el predio fue invadido desde hace ocho meses por un grupo presuntamente armado que posteriormente anunció la venta de 400 lotes para vivienda y negocio, del cual aseguran contar con escrituras a nombre de Jorge Mendoza González.

Pero de acuerdo con la carpeta de investigación FGEP/CDI/FIM/FIM-I/007677/2023, a la que e-consulta tuvo acceso, este predio pertenece a la fundación “Julita T. Viuda de del Valle y Antonio del Valle Talavera, Institución de Asistencia Privada” desde hace más de medio siglo y fue otorgado por la fábrica Covadonga.

El fraude asciende a por lo menos 174 millones de pesos, pues el supuesto desarrollo exhibe 400 lotes a un precio de 270 mil pesos, 148 locales de 450 mil, así como 197 cajones de estacionamiento y hasta áreas verdes, todo bajo la ilegalidad.

Además, los lotes se ofrecen con facilidades de pago, por lo que muchas personas que no cuenten con la información necesaria, podrían realizar anticipos y comprometer sus ahorros y futuro en un fraccionamiento que no cuenta con recursos legales para desarrollarse.

En la carpeta en posesión de la Fiscalía General del Estado (FGE) se denuncia el delito de despojo y delitos contra el orden en el desarrollo urbano, ya que tampoco cuentan con los requisitos legales para desarrollar un fraccionamiento y, ahora, también se sumaría a la carpeta el delito por violar los sellos de clausura que colocaron las autoridades. (JC)