La Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del municipio de Puebla no ha recibido el proyecto de la nueva sede del Congreso del Estado que se edificará en la zona de Los Fuertes de Loreto y Guadalupe para la entrega de permisos y licencias, por lo que una vez que entre la solicitud será analizada para determinar si cumple con las condiciones que establece el Código Reglamentario Municipal (Coremun).

Así lo informó el secretario Felipe Velázquez Gutiérrez, quien detalló que la información deberá ser entregada antes de iniciar la construcción, pues en caso contrario se cometería una irregularidad, por ello, dijo, cuando los promotores del proyecto presenten la documentación, será revisado con “responsabilidad” el contenido del expediente.

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Explicó que la documentación que deben entregar empieza por acreditar la propiedad con una escritura para que se tramite el alineamiento y número oficial, además de la licencia de uso de suelo.

Asimismo, Velázquez Gutiérrez indicó que se tienen que presentar los planos arquitectónicos, estructurales, planos de las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, además de los estudios de impacto vial y ambiental.

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“Se evalúa el proyecto y con eso se emite la licencia si cumple con lo requerido (…) nuestros tiempos se han reducido por el proceso de mejora regulatoria y aproximadamente un proyecto de ese tipo puede durar 30 días”, dijo el secretario de Gestión y Desarrollo Urbano respecto al proyecto de la nueva sede del Congreso de Puebla.

Cabe recordar que la Inmobiliaria 2015 vendió el predio de 12 mil 855 metros cuadrados, ubicado en la calle 32 Oriente, número 202, en la colonia Mártires del Trabajo, a un costado de la zona de Los Fuertes, al gobierno del estado.

En octubre de 2022, el gobierno de la ciudad de Puebla a cargo de Eduardo Rivera Pérez expidió un nuevo Dictamen Técnico de Factibilidad de Uso de Suelo en favor de Inmobiliaria 2015, propiedad de Michelle Chidiac Acar, madre de Charbel Jorge Estefan Chidiac, y José Félix Gerardo Medina Hernández.

El dictamen señala que a la empresa se le otorgó con “Uso de Suelo Mixto” para Equipamiento Metropolitano de Comercio y Servicios Urbanos, siendo factible la instalación de Oficinas del Gobierno Federal, Oficinas de Gobierno Estatal, Palacio Legislativo Estatal y Palacio de Gobierno Estatal.

Dicho trámite se quedó ahí, pues la Inmobiliaria 2015 ya no acudió a ratificarlo, dado que vendió el terreno al gobierno del estado, de manera que éste todavía no tramita las licencias de uso de suelo y de construcción.