A partir de este mes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cambió el esquema de puntaje para otorgar créditos. Con el nuevo modelo T100, los derechohabientes solo necesitarán 100 puntos para iniciar el trámite de financiamiento, en contraste con los 1080 que se pedían anteriormente.

El sistema T100 sustituye al modelo T1000 que estuvo vigente desde 2021. Con este cambio, el cálculo de variables como edad, salario o historial crediticio deja de ser determinante. El objetivo es que más trabajadores puedan acceder a una vivienda sin esperar varios años para reunir el puntaje necesario.

Los requisitos principales consisten en no contar con casa propia y percibir entre uno y dos salarios mínimos. Aunque el historial en el Buró de Crédito seguirá siendo revisado, ya no se usará para descartar solicitantes, sino solo para confirmar que no tengan otra vivienda registrada.

El trámite se realizará en línea a través de la página oficial del Infonavit. Los interesados deberán ingresar sus datos en la plataforma y responder si cumplen con los criterios establecidos. En caso afirmativo, el sistema les mostrará de inmediato una precalificación con el monto de financiamiento disponible y las opciones de vivienda a las que podrían acceder.

De acuerdo con especialistas en vivienda, esta modificación abre la puerta a que más trabajadores con bajos ingresos puedan comprar una casa, construir en terreno propio o remodelar su vivienda actual. También representa un ajuste en la forma en que el Infonavit evalúa la situación laboral y financiera de sus derechohabientes.

El Infonavit aclaró que los puntos no tienen un valor económico directo, sino que funcionan como un indicador de elegibilidad. Con el modelo T100, reunir los 100 puntos será suficiente para iniciar el camino hacia un crédito hipotecario.

Con este nuevo esquema, miles de trabajadores tendrán la posibilidad de acceder más rápido a un financiamiento, en un contexto donde la vivienda sigue siendo una de las principales necesidades de las familias en México.(LV)