El coordinador de la bancada del Revolucionario Institucional (PRI), Jorge Estefan Chidiac aseguró que el avalúo que hizo el ayuntamiento de Puebla por 18.3 millones de pesos a su terreno familiar, en el que se construirá la nueva sede del Congreso de Puebla, fue catastral.

En entrevista, dijo que el gobierno del estado no adquirió a sobre costo el predio, a pesar de que se pagaron 86.5 millones de pesos por dicho espacio.

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.@EstefanChidiac aseguró que el avalúo que hizo el gobierno de @eduardorivera01
a su terreno familiar por 18.3 millones de pesos fue catastral "precisamente lo que quería Moreno Valle" Al ganar el litigio pudo cambiar el uso del suelo y recuperar su valor. | vía @AnaidPainappuru pic.twitter.com/KcNOpqt3UP

— Periódico e-consulta (@e_consulta) May 24, 2023

Señaló que el estudio municipal se hizo con un uso de suelo declarado para "parque o jardín", algo que reduce considerablemente su valor, técnica aplicada por el exmandatario panista Rafael Moreno Valle para evitar su utilización.

“Es lo que quería Moreno Valle, al quitarnos el uso de suelo original, el valor del terreno se desplomó porque ¿quién va a comprar un terreno que sólo sirve para hacer un jardín?”, cuestionó el legislador.

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En ese sentido, indicó que una vez que se ganaron los litigios en los que se encontraba el terreno y se logró un ajuste a su uso de suelo pudo venderse a un mejor precio, porque ahora podía usarse con fines comerciales.

Señaló que los medios que publicaron dicha información, “saben claramente la diferencia entre un avalúo catastral de parque o jardín y un avalúo comercial”, incluso los retó a vender sus propiedades con un uso de suelo de parque o jardín.

“Quienes lo publican ojalá vendieran su casa como parque o jardín, en avalúo catastral, y ahorita se las compro y tomo todas las que tengan”, concluyó.

De acuerdo con el medio digital MTP Noticias, el Ayuntamiento de Puebla calculó en 18.3 millones de pesos el valor catastral el terreno ubicado en la 32 Oriente 202, en la colonia Mártires del Trabajo, en la zona de Los Fuertes de la ciudad de Puebla, en el que pretenden edificar una nueva sede Legislativa.

Esto a pesar de que el legislador indicó que él mismo fue subvaluado por las autoridades estatales, pues el trato se cerró en 86.5 millones de pesos, cuando la empresa que realizó el trato indicó que el metro cuadrado podía ofrecerse entre 10 mil y 13 mil pesos, pero terminó vendiéndose por 7 mil 270 pesos, según la valuación del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla (IRCEP).