Contra el discurso oficial de hacer crecer a Puebla verticalmente, con edficación de departamentos, para no extender la mancha urbana, se levanta la propia práctica del gobierno municipal que ha otorgado  8.4 permisos para construir casas o viviendas por uno solo para departamentos.

Así se indica en el catálogo de Licencias de Construcción de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Sustentabilidad, al corte de mayo de 2017, en el que además se muestra que el 91.9 por ciento de las nuevas edificaciones permitidas por la autoridad municipal está concentrado en tres empresas que construyen vivienda de manera masiva.

En primer lugar, con permisos para mil 840 viviendas, está la empresa Soluciones Sustentables en Vivienda S.A. de C.V., de la que no se proporciona ubicación de sus obras, por protección de datos personales, y de la que tampoco hay rastro en internet.

El segundo lugar, con mil 438 permisos, lo ocupa la Promotora Sadasi S.A. de C.V., que construye en el Bosque de La Calera y empezó el trámite de algunos de sus permisos desde la administración municipal pasada.

En tercer lugar, con la autorización para 144 viviendas, está la constructora Servicios Inmobiliarios Auge Hogar S.A. de C.V. que actualmente oferta edificaciones en las colonias del sur de la ciudad, Castillotla y San Ramón, según su portal de internet.

Las otras 302 casas y viviendas cuya construcción fue permitida por el gobierno municipal se dividen en 164 casas habitación, construidas de manera individual, y 138 viviendas concentradas mayoritariamente en proyectos de régimen de condominio, en conjuntos de 2 a 10 construcciones.

Entre los 441 departamentos que el gobierno municipal de Puebla permitió construir en los primeros cinco meses de 2017, destacan prototipos y nombres de constructoras que edifican proyectos de lujo en Puebla y otras ciudades.

En la revisión del catálogo se desprende, por ejemplo, que en la capital habrá nuevos edificios que incluyen entre sus atractivos la construcción de departamentos tipo pent house, aunque no es posible identificar su ubicación.

Asimismo es posible identificar permisos para constructoras como Brick Infraestructura y Desarrollo S.A. de C.V. a la que se le autorizaron 17 departamentos y que actualmente promociona en preventa inmuebles con un costo de 2.9 millones en la colonia Gabriel Pastor

Otro ejemplo, con autorización para seis departamentos, es el del Centro Constructor Fashuri S.A. de C.V., que en perfiles públicos en internet publicita proyectos en la colonia Villa Carmel, donde los departamentos alcanzan costos de 1.6 millones.

Aunque en el catálogo del Ayuntamiento no se da más información sobre la ubicación de los departamentos, por la protección de datos personales, se indican algunas características que permiten identificar que no se trata de viviendas populares.

Tal es el caso de 42 departamentos, la autorización más amplia, que se permitio construir a la empresa Urbanreit S.A.P.I de C.V. y que se ubicarán junto a cinco locales comerciales.

Entre los antecedentes rastreables de esta empresa, destaca una clausura de obra que le realizó en 2013 el gobierno de San Pedro Cholulag en una zona de alto plusvalía de la zona habitacional de Morillotla.

A la empresa Quinto Piso Promotora S.A. de C.V., se le permitió la construcción de una plaza comercial, con 22 locales comerciales, 10 islas para renta y la construcción de ocho departamentos en régimen de propiedad y condominio.

De acuerdo con la revisión al catálogo de licencias actualizadas hasta mayo de 2017, el gobierno municipal permitió también la construcción de tres nuevas estaciones de gasolina.

Asimismo, se suman a las construcciones de la ciudad 117 nuevos locales comerciales que se encuentran en edificaciones que van de un local a permisos más amplios para construir en un mismo espacio, hasta 22 locales.

En el listado también se observa que la administración municipal entregó otros permisos, como 39 licencias de ocupación de vía pública, cuatro obras relacionadas con naves industriales así como el permiso para limpiar un terreno.

[relativa1]

[relativa2]