El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó el esquema “Crediterreno Para Mi Hogar”, una modalidad de financiamiento que permite a los derechohabientes adquirir un terreno con el ahorro de su subcuenta y parte del crédito disponible, para luego construir una vivienda.

Este nuevo programa está dirigido a trabajadores que no tengan un crédito vigente con el instituto y que estén al corriente en sus obligaciones con el mismo. El financiamiento se divide en dos fases: 35 por ciento del crédito autorizado se destina a la compra del terreno y el 65 por ciento restante, a la etapa de construcción.

Según los lineamientos del Infonavit, los terrenos deben tener uso habitacional o mixto, encontrarse dentro del territorio nacional, ser propiedad privada y ajustarse a las normativas locales de superficie, medidas y urbanización. No se permitirá el financiamiento de predios con uso exclusivamente comercial o industrial.

Entre los beneficios de “Crediterreno Para Mi Hogar”, se encuentra la posibilidad de realizar pagos anticipados sin penalizaciones, así como elegir un plazo flexible de uno hasta 30 años. El crédito incluye seguro de vida y cobertura por incapacidad total y permanente.

Otro aspecto destacado del programa es que no se cobran gastos de titulación a los acreditados cuyo salario mensual sea igual o menor a 9 mil 630 pesos, lo cual reduce los costos iniciales para los trabajadores de menores ingresos.

Una vez cubierto el crédito, las personas podrán solicitar un nuevo financiamiento con fines de remodelación, ampliación o incluso para liquidar un crédito hipotecario de otra institución financiera.

Para iniciar el proceso de solicitud, el Infonavit recomienda ingresar al portal oficial http://portalmx.infonavit.org.mx, donde se puede consultar la lista de documentos necesarios y verificar que el terreno elegido cumpla con las disposiciones legales y urbanísticas del municipio correspondiente. (BH)