El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite adelantar pagos a capital sin penalización, lo que representa una opción viable para quienes desean reducir el tiempo y el costo total de su crédito hipotecario. Esta medida aplica en todo el país y puede activarse en cualquier etapa del financiamiento.

Los pagos anticipados impactan directamente en el saldo principal, lo que disminuye los intereses acumulados. Aunque no se requiere un monto mínimo, especialistas recomiendan destinar recursos extraordinarios, como aguinaldos o bonos, para acelerar la liquidación del crédito.

Otra herramienta disponible es el uso del Fondo de Ahorro para el Retiro (SAR), el cual acumula el 5% del salario base del trabajador. Este monto puede transferirse al Infonavit previa solicitud, lo que reduce significativamente el saldo del crédito y el plazo de pago.

Además, las aportaciones patronales mensuales, también del 5% del salario, deben revisarse periódicamente para asegurar su correcta aplicación. Al combinarlas con pagos voluntarios, el avance del crédito se vuelve más notorio.

Una alternativa adicional es el cofinanciamiento, un esquema que permite combinar el crédito del Infonavit con uno bancario. Esta modalidad puede ofrecer mejores condiciones en tasas de interés y facilita pagos más eficaces, siempre que el trabajador compare y seleccione la opción que mejor se adapte a su capacidad económica.

El Infonavit recomienda consultar regularmente el estado de cuenta y verificar que los pagos anticipados se registren correctamente. Llevar un presupuesto mensual, mantener un fondo de emergencia y evitar nuevas deudas complementan una estrategia efectiva para cumplir antes con la obligación hipotecaria.

Cada adelanto, por pequeño que sea, representa un paso hacia la libertad financiera. El Infonavit no penaliza estas acciones y fomenta la participación activa del trabajador en la administración de su deuda. (LV)