El precio promedio de una vivienda en Puebla durante junio de 2021 fue de 2.2 millones de pesos (mdp), de acuerdo con la Partida Inmobiliaria de Tasvalúo.

El precio máximo registrado fue de 7.7 mdp y el mínimo, de 329 mil pesos, sin embargo, los ingresos de la mayoría de la población van de 1 a 2 salarios mínimos, por lo que la vivienda que más se adquiere es del segmento popular.

Infonavit fue la institución que más otorgó financiamiento, con 44 por ciento, seguido de la banca comercial, con 34 por ciento. Los bancos que más otorgaron financiamiento fueron BBVA, con 31 por ciento; Banorte IXE, 22 por ciento; Scotiabank, 17 por ciento, y Santander con 13 por ciento.

Se han otorgado en total 4 mil 65 créditos para adquirir vivienda y los municipios que más créditos recibieron fueron Puebla capital, con 2 mil 453 créditos y Cuautlancingo, con 468.

El porcentaje de enganche fue de 10 a 20 por ciento.

El precio promedio por metro cuadrado de vivienda popular fue de 8 mil 927; de vivienda tradicional, 12 mil 100;  segmento medio, 18 mil;  segmento residencial, 29 mil y el más caro, denominado residencial plus, fue de 40 mil 251.

Cabe destacar que la mayor inflación registrada en Puebla durante junio de 2021 fue en la vivienda con 9.93 por ciento, debido al incremento de precios en los materiales de construcción,  de 5 hasta el 10 por ciento, por lo que el costo de construcción de las viviendas poblanas aumentó en la misma proporción.

El tipo de casas que más se construyeron fueron las unidades habitacionales verticales del segmento popular, con 3 mil 254 viviendas, y de forma horizontal. Las que más se construyeron fueron orientadas al segmento de clase media, con 2 mil 484 casas.

La Zona Metropolitana de Puebla-Tlaxcala se ubicó en la posición 4 en el ranking de las 10 principales ciudades del país por cantidad de población, con 3 millones 199 mil 530 habitantes en 2020.

La tasa de crecimiento poblacional en la Zona Metropolitana de Puebla es de 1.7 por ciento, por lo que se estima que el parque total de vivienda de la zona pasará de las 859 mil unidades que existen actualmente a 862 mil aproximadamente, al final del 2021 y a 940 mil en 2025.