Agentes en bienes raíces y bancos ubicaron a Puebla como una de las ciudades menos atractivas para la demanda de inmuebles, según una encuesta que realizó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios.

La medición fue realizada entre mil organizaciones del ramo a nivel nacional, con el objetivo de conocer su percepción, según expuso la agrupación en el documento “Panorama inmobiliario, dinámica de la industria en México 2016”.

La evaluación abarca aspectos como los factores que cobrarán más importancia para el desarrollo del sector, los prospectos económicos para las empresas involucradas, el desempeño inmobiliario de las principales ciudades, el comportamiento de fuentes de financiamiento y los créditos puente.

Ven a Puebla con pobre desempeño inmobiliario

Mediante la encuesta, se cuestionó a los desarrolladores, constructores, brokers (agentes), consultorías y servicios de bienes raíces, administradores de fondos, arquitectos y bancos, su perspectiva sobre cómo consideraban que sería la demanda de compradores en las ciudades de Querétaro, México, Monterrey, Guadalajara y Puebla.

Tanto los agentes inmobiliarios, como los arquitectos y los bancos coincidieron en que la Angelópolis es un destino poco atractivo para el mercado. Aunque los constructores y los desarrolladores consideraron que el panorama no es tan desalentador.

De manera general y en una escala de uno a cinco puntos, los especialistas calificaron a Puebla con 3.7 puntos en cuanto a cómo consideran que será la demanda de compradores.

En la encuesta también se preguntó a los integrantes del mercado su opinión sobre los tipos de inversión para renta en las urbes mencionadas. En el caso de Puebla, los locales comerciales y los departamentos arrojaron las mejores perspectivas, mientras que las oficinas, las casas y los inmuebles industriales tuvieron opiniones menos favorables en cuanto a la pregunta de qué tan rentables serán.

Tendencias de la industria a futuro

En la evaluación también se preguntó a los especialistas cuáles serán las tres tendencias principales que transformarán el mercado en los próximos cinco años, a lo que respondieron que estos serán los cambios demográficos, los esquemas de financiamiento más accesibles, la urbanización de la población y los avances tecnológicos.

En cuanto al grupo de personas que consideran serán mejores clientes en lo subsecuente, indicaron que este se integra por personas entre 35 y 50 años de edad.

Foto Archivo

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