Redacción/El Financiero

Departamentos cuyos desarrollos están equipados con dispositivos lock-off -que permiten bloquear la energía como en los hoteles-, salón multimedia, dos áreas de videojuegos, sala de cine cerrada y zonas de co-working y yoga, entre otras cosas, son las comodidades con las que sueña vivir todo profesionista en el centro de Monterrey, Nuevo León.

Son vivienda hechas para que sus inquilinos pasen el menor tiempo posible dentro de ellas, pues se trata de ‘departamentos sardina’ con una superficie de 35 a 60 metros cuadrados (m2) y donde su pequeñez es compensada con hasta 20 diferentes amenidades, incluidos huertos urbanos, community closet y dos niveles de áreas comerciales.

Esto se puede encontrar en el desarrollo KYO Constella, de Koinox, un concepto mixto de 378 departamentos, que impulsa espacios en el centro de la capital neoleonesa.

A la fecha, en Monterrey, CDMX y Guadalajara, tres de cada 10 ‘depas’ a la venta son de 45 a 60 m2, según estimaciones de Coldwell Banker y la consultora Tinsa.

Marisol Becerra, directora técnica de Tinsa, explicó que la creciente oferta y demanda de hogares pequeños se debe principalmente al encarecimiento de la vivienda, derivada a su vez de la falta de tierra en las grandes urbes del país.

“Cada que el metro cuadrado comienza a ser más caro se busca ofertar y comprar vivienda más pequeña”, coincidió David Hoffs, director corporativo de estrategia de la desarrolladora Quiero Casa.

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