Inversionistas van por mil casonas del Centro Histórico
El vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), César Bonilla Yunes, informó que a pesar de que a principios del mes de noviembre estaría en Puebla la misión comercial internacional que se interesaría en invertir en la redensificación del Centro Histórico, los montos no son posibles determinarlos sino hasta aprobada la Reforma Fiscal.
Dijo que es necesario analizar cómo queda la normativa en el rubro de hipotecas, pero también en lo relacionado con las utilidades, situaciones que son necesarias determinar para que tanto empresarios locales como nacionales tengan un proyecto terminado.
Por lo pronto, comentó que a los inversionistas provenientes de la India, Brasil, Canadá y Francia se les mostrará un programa -parcial- para generar interés; sin embargo, los montos totales dependerán en gran medida del resultado de la reforma, así como de los inmuebles que puedan ser adquiridos.
En este sentido, argumentó que un estimado es alrededor de mil casonas del primer cuadro del Centro Histórico las que se estarían pensando adquirir, mientras que hay varios propietarios interesados en vender y también en hacer sociedades.
"Estamos esperando terminar el proyecto para ver la cuestión de la inversión en el Centro Histórico, para ver la cuestión de la redensificación, para ver la cuestión de las inversiones de vivienda nueva vertical de pocos niveles, algunos inmuebles de servicios, desgraciadamente pues tenemos que ver cómo concluye la Reforma Fiscal en la cuestión inmobiliaria y estamos esperando este tipo de inversiones", sostuvo.
Bonilla Yunes mencionó que la AMPI ha invitado no sólo a inversionistas extranjeros sino también a locales y nacionales para hacer las inversiones necesarias para recuperar el Centro Histórico de Puebla, por lo cual el consejo consultivo del organismo ya prepara una postura para ver los rendimientos financieros, que es en donde no se ha podido avanzar pues cambiarían algunas disposiciones fiscales.
"Desgraciadamente ahorita nos retrasa, vamos a hacer una inversión y generar interés de los inversionistas, en la cuestión de rendimientos financieros vamos a tener que esperar un poquito, que es lo que más interesaría a un inversionista", explicó y añadió que son alrededor de un millar de viviendas las que se intervendrían, aunque ese número, aclaró, es estimativo.